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2019-11-16 15:21:37

三季度北京住宅市场保持平稳

近日,第一太平戴维斯(First Pacific Davis)发布了2019年第三季度北京房地产市场的研究报告,称第三季度恰逢“金九银十”房地产市场的传统销售旺季,但北京一级普通住宅市场(房地产)的供应面基本保持稳定,新增供应面积131.5万平方米,分别比上季度和同年下降1.7%和24.7%。同期,一手普通住宅成交量为135万平方米,环比下降31.8%,同比上升26.9%。目前,北京住房市场的基调仍在收紧,开发商和潜在买家都调整了对当前房地产市场的心理预期。

除销售市场外,住宅租赁市场在本季度整体保持稳定。全市服务公寓整体入住率环比上升0.3个百分点,月平均租金为每平方米254.9元,租金指数环比上升0.2%。与此同时,长期租赁公寓市场出现两极分化。长期租赁市场的龙头企业计划通过ipo寻求新的发展机遇。然而,一些企业濒临破产,长期租赁市场有望在未来进一步分裂。我们的记者崔鲁鹏

资料来源:北京晚报

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